國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★★
80.6分
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| 華潤(rùn)置地廣場(chǎng)位于開元路與東六路交匯處東北角，處于星沙城東發(fā)展區(qū)域內(nèi)。項(xiàng)目四周路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利，但是目前來說，周邊配套不完善，距離市中心較遠(yuǎn)。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
94分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)建筑面積約51萬平米 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目總占地14.7萬平米，建筑面積51萬平米，屬于大型社區(qū)。綜合根據(jù)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)模型的指數(shù)測(cè)算，得分為94分。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★★
85分
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| 開發(fā)商全國排名 | 二級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目為華潤(rùn)置地（湖南）有限公司開發(fā)，屬于二級(jí)資質(zhì)，綜合得分為85分。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
72分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率為3.5, 綠化率35% | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目容積率為3.5，綠化率為35%。容積率處于大于3小于5區(qū)間段，綜合得分72分。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于開元路與東六路交匯處西北角，周邊有地鐵三號(hào)線東六線站，公交線路205 102路可達(dá)市區(qū)。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
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| 土地等級(jí) | 地段屬于五級(jí)土地 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目為五級(jí)土地，位置較為偏遠(yuǎn)。綜合得分70分。 | |
| 生活配套 |
★★
65分
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| 距配套設(shè)施距離 | 配套有待完善 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 離星沙易初蓮花10分鐘車程，但步行范圍商業(yè)較少，周邊商業(yè)配套還需一定時(shí)間完善。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
85分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 一級(jí)物管資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)公司為開發(fā)商自有物業(yè)湖南華潤(rùn)置地物業(yè)服務(wù)有限公司，具有國家一級(jí)資質(zhì)，物業(yè)費(fèi)為2.2元/平米/月，綜合得分85分。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 一級(jí)施工資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 施工單位為江蘇中興建設(shè)、望興建設(shè)，擁有國家房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。 | |