國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
84分
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| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
95分
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| 小區(qū)建筑面積 | 大型純別墅小區(qū) | |
| 綜合點評 | 總建面超過40萬平方，但由于其是純別墅小區(qū)，容積率極低，項目占地面積大大超過建筑面積，達(dá)130萬方。小區(qū)內(nèi)配備有高爾夫球場、運(yùn)動場地、會所等一些列社區(qū)高端配套，規(guī)劃合理，配套齊全，綜合得分95 | |
| 品牌實力 |
★★★★
84分
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| 開發(fā)商全國排名 | 全國級品牌 叁級資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 湖南青竹湖國際商務(wù)社區(qū)開發(fā)有限公是隸屬于綠城集團(tuán)的全資子公司，其雖然隸屬叁級開發(fā)資質(zhì)，但其背后的綠城集團(tuán)具備多年的高端住宅項目的開發(fā)經(jīng)驗，是房地產(chǎn)業(yè)界精細(xì)化、高品質(zhì)的代名詞。綜合得分84 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★★
92分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率小于1 綠化大于60% | |
| 綜合點評 | 社區(qū)環(huán)境是綠城青竹園的核心競爭優(yōu)勢，作為別墅小區(qū)其容積率低到0.25，綠化率達(dá)到75%，這在純別墅小區(qū)中也是比較罕見的。通過實地踩盤，綠城小區(qū)園林景觀規(guī)劃突出，依山傍湖，環(huán)境優(yōu)勢十分突出。 | |
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交通便 利程度 |
★
61分
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| 臨交通干道類型 | 臨支路 | |
| 綜合點評 | 項目的交通便利程度非常一般，臨青竹湖路，距離公交站點有一定距離，出行必須要用到私家車。 | |
| 地段區(qū)域 |
★
60分
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| 土地等級 | 地段偏遠(yuǎn) 六級土地 | |
| 綜合點評 | 項目地處長沙北城，位置比較偏遠(yuǎn)，土地等級低。 | |
| 生活配套 |
★
60分
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| 距配套設(shè)施距離 | 2000米范圍內(nèi)有商業(yè)、教育、超市和醫(yī)院配套 | |
| 綜合點評 | 項目由于位置偏僻，周邊配套是其一項短板，除了附近有幾所鎮(zhèn)一級衛(wèi)生所和金霞小學(xué)以外，其余配套稀缺，尤其是商業(yè)。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
80分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 浙江綠城物業(yè)管理有限公司湖南分公公司 4.2元/月 | |
| 綜合點評 | 物業(yè)服務(wù)由浙江綠城物業(yè)管理有限公司湖南分公公司提供服務(wù)，屬于三級資質(zhì)，物業(yè)服務(wù)比較到位，符合其別墅小區(qū)應(yīng)有定位，綜合得分80。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 特級施工單位 | |
| 綜合點評 | 項目由湖南高嶺建設(shè)集團(tuán)公司施工建設(shè)，屬于特級施工單位，其建設(shè)樓盤多次獲得省級綠色項目、高端項目類表彰，質(zhì)量有保障。 | |