國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價(jià) |
★★★★
80.55分
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| 項(xiàng)目視野極好，可以說梅溪湖無二。自身是新一代城市綜合體，含5A甲級寫字樓、國際購物中心和超白金酒店,將打造成為涵蓋五星級酒店、購物中心、寫字樓、住宅為一體的高端大型城市綜合體，成為長沙大河西區(qū)的地標(biāo)建筑。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
95分
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| 小區(qū)建筑面積 | 大型小區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 建筑面積970000平方米，占地面積153000平方米，總戶數(shù)為2122戶，集華中首席瞰湖企業(yè)總部、中國首席情景式購物中心、華中首個(gè)豪華精選酒店于一體。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★★
85分
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| 開發(fā)商全國排名 | 一級資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 開發(fā)商為方興地產(chǎn)（中國）有限公司。方興地產(chǎn)（中國）有限公司是中國中化集團(tuán)公司房地產(chǎn)和酒店業(yè)務(wù)的旗艦企業(yè)，于2007年在香港聯(lián)合交易所正式上市（股票代碼：HK.00817），公司旗下高端產(chǎn)品的“金茂”品牌為中國馳名商標(biāo)。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
75分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率4.60 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 容積率4.60，綠化率35%，可觀一線梅溪湖江景，項(xiàng)目是綠色三星級建筑標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境較好。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
85分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 公交可乘坐W201路到“蓮湖一路口”站下車前往項(xiàng)目，地鐵2號線在“梅溪湖國際文化藝術(shù)中心”站下。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
70分
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| 土地等級 | 土地等級5級 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目位于岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路1099號（梅溪湖北岸，音樂噴泉旁），在梅溪湖算相當(dāng)不錯(cuò)的位置，但離市中心有一定距離。 | |
| 生活配套 |
★★★
85分
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| 距配套設(shè)施距離 | 400-800米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目是集住宅、商業(yè)和酒店等為一體綜合體，周邊加上自身規(guī)劃的配套較為齊全。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★★
95分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 國家一級物業(yè)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 物業(yè)費(fèi)為物業(yè)費(fèi)3.00元/平方米·月，物業(yè)公司為金茂物業(yè)。中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司，簡稱金茂物業(yè)，成立于2007年，是全球500強(qiáng)企業(yè)中國中化集團(tuán)公司旗下方興地產(chǎn)（中國）有限公司的全資子公司，國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 房屋建筑工程施工總承包特級 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 施工單位為中建三局。中建三局全稱中建三局集團(tuán)有限公司，成立于2003年12月29日，是具有多功能、集團(tuán)化經(jīng)營的大型建筑安裝骨干企業(yè)。 | |