綜合評價 |
★★★★
86分
|
該項目為河西全精裝品質樓盤,建筑面積很大,分7期開發(fā),開發(fā)體量大。小區(qū)成熟,環(huán)境優(yōu)美,價格方面有優(yōu)勢,品質不錯。戶型以剛需二、三房為主,贈送面積大。 不足的是離市區(qū)偏遠,出行時間較長,交通不太方便,適合有車一族。 |
小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
95分
|
|
小區(qū)建筑面積 | 超大型社區(qū) 小區(qū)建筑面積180萬平米 | |
綜合點評 | 項目占地面積約900畝,總建筑面積180萬平米,屬于超大型小區(qū)。 |
品牌實力 |
★★★
72分
|
|
開發(fā)商全國排名 | 本市級三級資質企業(yè) | |
綜合點評 | 時代傾城由長沙玫瑰園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設,資質為三級。 |
社區(qū)環(huán)境 |
★★★
71分
|
|
小區(qū)容積率 | 小區(qū)容積率為4.54 綠化面積為41% | |
綜合點評 | 項目是望城為數(shù)不多的精裝房,價格實惠,入戶大堂全為全精裝標準,N+1戶型,環(huán)境優(yōu)美,居住舒適感強。 |
交通便 利程度 |
★★★
73分
|
|
臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
綜合點評 | 可搭乘公交線路903,903區(qū)間,907A,雷鋒專線等公交到達項目,毗鄰地鐵四號線(建設中)。 |
地段區(qū)域 |
★★
67.8分
|
|
土地等級 | 六級土地 | |
綜合點評 | 市內六級土地,證件齊全。時代傾城位于濱江新城北,位處金星路與銀星路交匯處,周邊有三叉磯大橋,福元路大橋等多條過江通道。稍顯不足的是離市區(qū)偏遠,出行時間較長。 |
生活配套 |
★★★
74分
|
|
距配套設施距離 | 有一定比例商場、超市、學校、醫(yī)院等配套設施 | |
綜合點評 | 800-1500米范圍內有商場、超市、學校、醫(yī)院等配套設施,步行購物和生活稍遠,總會和得分74分。 |
物業(yè)管理 |
★★★
78分
|
|
物業(yè)管理費 | 物業(yè)費1.8元/平方米/月 三級物管 | |
綜合點評 | 物業(yè)公司為時代物業(yè)管理有限公司長沙公司,屬于三級物管。 |
建筑質量 |
★★★★★
90.3分
|
|
施工企業(yè)資質 | 一級資質 | |
綜合點評 | 承建方為中國建筑第二工程局有限公司,資質為一級。 |