國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
86分
|
| 該項目地處萬家麗路與福元路交匯處，臨月湖公園，生態(tài)環(huán)境好，體量較大。這使得小區(qū)有很大的縱深空間可供利用，園林布置的層次感也很突出，難能可貴的是在園林內(nèi)還擁有一汪人工湖水，亭臺樓閣小橋一應(yīng)俱全。親水、宜居是樓盤的兩大特色。距離市中心區(qū)域有一定距離，但周邊交通配套比較完善，目前項目的均價略高于周邊樓盤，考慮到其精裝的品質(zhì)和小區(qū)的整體環(huán)境，也還處在不錯的性價比區(qū)間之內(nèi)。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
95分
|
|
| 小區(qū)建筑面積 | 總建筑面積150萬平方米 占地68萬平米 | |
| 綜合點評 | 項目占地68萬平米，總建面為150萬方�？偨鏋�150萬方。項目落成后，將形成約3萬余人的居住規(guī)模，打造成為高檔精品人文住宅社區(qū)。 | |
| 品牌實力 |
★★★
72分
|
|
| 開發(fā)商全國排名 | 市級暫定資質(zhì) 母公司全國知名房企 | |
| 綜合點評 | 開發(fā)商為長沙寶瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為市級暫定資質(zhì)，但母公司為全國知名房企，隸屬恒大集團，影響力較大。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
87分
|
|
| 小區(qū)容積率 | 容積率2.48 綠化率超過48% | |
| 綜合點評 | 項目配備有人工湖和活動中心，園林設(shè)計獨特，近水區(qū)園林區(qū)的融合非常到位。不但臨近月湖公園，社區(qū)內(nèi)部的景觀也非常突出。 | |
|
交通便 利程度 |
★★★★
84分
|
|
| 臨交通干道類型 | 臨混合型主干道 | |
| 綜合點評 | 項目位于福元路和萬家麗北路交匯處，道路系統(tǒng)發(fā)達。出小區(qū)門有公交站，BTR快速通道也將在明年開通，出行還是比較便利。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
|
|
| 土地等級 | 五級土地 | |
| 綜合點評 | 項目所在地為長沙市內(nèi)五級土地，土地等級較低，各項土地證書齊全。周邊生活配套和交通配套還比較成熟，生活并不受太大影響。 | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
|
|
| 距配套設(shè)施距離 | 400-800米范圍內(nèi)有交通、教育、醫(yī)療和商業(yè)配套 | |
| 綜合點評 | 周邊配套較為成熟，餐飲、交通配套和幼教資源比較豐富，醫(yī)療與中小學教育資源相對有些不足，整體來說生活還是比較方便。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
84分
|
|
| 物業(yè)管理費 | 金碧物業(yè)有限公司 二級資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 項目由金碧物業(yè)有限公司提供物管服務(wù)，開發(fā)企業(yè)自有品牌物業(yè)，物業(yè)費為1.8元/平米。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
90分
|
|
| 施工企業(yè)資質(zhì) | 中建四局、中建五局施工 特級資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 樓盤分期開發(fā)，分別由中建四局、中建五局施工建設(shè)，都是全國知名的特級施工單位，在全國有多項代表建筑作品。 | |